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Hallo,

also ich würde mir gerne ein altes Fachwerkshaus aus dem 18. Jahrhundert kaufen. Der Zustand ist miserabel - die Lage dafür hervorragend. Und da es vor Generationen im Familienbesitz war, würde ich es nun gerne zurück kaufen und sanieren.

Besteht da die Chance, dass mir die Bank eine Hypothek gewährt?
Habe mal auf http://kredit-darlehen-rechner.**/onlinerechner/hypothekenrechner.aspx geschaut. Die Konditionen sind ja ganz gut, aber werden auch so alte Gemäuer finanziert?

Die SIcherheit könnte ich zu etwa 30 Prozent hinterlegen. Dazu würde mir mein Arbeitgeber einen Festvertrag von 5 Jahren vorlegen. Dadurch könnte ich monatlich etwa 400 Euro an (zuzüglich zur aktuellen Miete) als Rückzahlung aufwenden.

Sprich zu den 600 Euro an Bruttomiete kommen dann noch mal 400 Euro dazu. Mit Nebenkosten könnte ich also so etwa 800-900 Euro jeden Monat zahlen.

Was meint ihr? Ist das realistisch?
Gefragt in Sonstiges von
Bearbeitet von

2 Antworten

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Es werden auch Kredite für ältere Objekte vergeben, warum sollte das auch nicht gemacht werden.

Zum Thema Kredit und Baufinanzierung empfehle ich dir jetzt mal Kreditorum

Beantwortet von (9k Punkte)

Topfrage ist kein Kreditinstitut !

  

0 Punkte

Bei einem solchen Haus liegt der Preis bestimmt bei etwa 300-400.000€. Bei etwa 1000€ im Monat dürfte das Jahrzehnte dauern, bis du es abbezahlt hast. Such dir etwas Günstigeres oder spare etwa 40-50% an und hol dir dann den Kredit.  So wird dir nur jede 10. Bank den Kredit bewilligen. Ich musste auch ausweichen und habe mich dann doch für ein Holzhaus von Fjorborg-Haus entschieden, weil es deutlich günstiger und praktischer ist.

Überlege dir das alles zweimal, wenn du nicht das Geld hast!

Beantwortet von (15.2k Punkte)

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